Проблема наследования неприватизированной квартиры остается актуальной для многих граждан. В случае смерти квартиросъемщика, не приватизировавшего жилье, возникает вопрос о том, кто может претендовать на данное жилое помещение. Росреестр Лобня, как орган, осуществляющий учет и регистрацию прав на недвижимость, играет ключевую роль в определении правового статуса такой квартиры. Однако, действующее законодательство не всегда дает однозначный ответ на вопрос о том, кому достанется неприватизированная квартира.

В случае смерти нанимателя неприватизированной квартиры, договор социального найма не прекращается автоматически. Согласно законодательству, членами семьи нанимателя являются все проживающие с ним лица, и они сохраняют право пользования квартирой. После смерти нанимателя, один из членов его семьи может обратиться в Росреестр Лобня для переоформления договора социального найма на свое имя. Для этого необходимо предоставить в Росреестр Лобня пакет документов, подтверждающих родство и факт совместного проживания. В результате, квартира остается за членом семьи, который переоформил договор социального найма.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, права на муниципальную квартиру после смерти ее владельца переходят в соответствии с законом, который определяет первоочередные права на наследство. Росреестр Лобня является центральным органом государственной власти по земельно-имущественным отношениям и обеспечивает государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество. Согласно положениям российского налогового законодательства, в случае отказа от наследства, муниципальная квартира переходит в качестве государственного имущества в собственность государства. Таким образом, окончательное решение о распределении права на муниципальную квартиру после смерти ее владельца принимается в соответствии с законом и неопределенность при распределении остается до последней процедурной стадии.